ถาม – เนื่องจากบริษัทของฉันจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม แต่ตอนนี้สัญญาเช่าได้หมดลงแล้ว ฉันจึงต้องการย้ายที่ตั้งสำนักงานไปที่ใหม่ แต่ตอนที่ไปยื่นเปลี่ยนแปลงที่กรมสรรพากร ติดปัญหาในส่วนของเอกสาร เนื่องจากทางเจ้าของบ้านให้เอกสารมาเพียงแค่ สัญญาเช่า สำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้านของเจ้าบ้าน และสำเนาทะเบียนบ้านหน้าแรกที่มีชื่อของเจ้าบ้าน แต่ทางกรมสรรพากรต้องการเอกสารที่แสดงเจ้าของกรรมสิทธิ์ ซึ่งฉันไม่ทราบว่าเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์นี้คือเอกสารอะไร และสำเนาทะเบียนบ้านที่ระบุชื่อเจ้าบ้านไม่ใช่เอกสารที่แสดงกรรมสิทธิ์ใช่หรือไม่

นารา – โปรดทราบว่า ณ ปัจจุบันทางกรมสรรพากรจะไม่ได้รับเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์เป็นสำเนาทะเบียนบ้านถึงแม้จะมีชื่อเจ้าบ้านก็ตาม เพราะในส่วนของเจ้าบ้าน ใครก็สามารถไปขอเป็นเจ้าบ้านได้ โดยที่ไม่ต้องเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในบ้านเลขที่ดังกล่าว เพราะฉะนั้นทางกรมสรรพากรจึงต้องการเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ที่ยืนยันว่าบุคคลคนนี้เป็นเจ้าของที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างของบ้านเลขที่นี้จริง โดยเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ดังกล่าวจะได้แก่ สัญญาซื้อขาย คำขอเลขที่บ้าน เอกสารโอนกรรมสิทธิ์ และโฉนดที่ดิน แต่ในส่วนของโฉนดที่ดิน ต้องขอแจ้งให้ทราบก่อนว่ากรมสรรพากรบางพื้นที่ก็ไม่รับแล้ว เนื่องจากเจ้าหน้าที่ได้ให้เหตุผลว่า โฉนดที่ดินจะไม่ได้ระบุบ้านเลขที่ดังกล่าวไว้

บริการที่เกี่ยวข้อง

• จดทะเบียนเปลี่ยนแปลงที่ตั้งสำนักงาน – คลิกที่นี่
• จดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม – คลิกที่นี่

​สนใจบริการ หรือ ข้อมูลเพิ่มเติม กรุณาติดต่อ

บริษัท นารา การบัญชี จำกัด

กรณีเร่งด่วน/ หลังเลิกงาน โทร 080 175 2000 คุณ ธนา